浙江溫嶺儲量近92萬方砂石礦超1億元出讓 獲礦噸成約44元 溢價率243%

日前，浙江唐頌集團有限公司以1.03億元成功競得浙江省臺州市溫嶺市城南鎮犁頭咀停車場建設工程項目場地平整及邊坡治理工程建筑用石料（凝灰巖）礦采礦權，溢價率高達243%，獲礦成本約43.94元/噸。

一，該礦區位于浙江省溫嶺市城南鎮江灣村，面積0.0517平方千米，開采標高+66.5米至+6.5米，可開采建筑用石料（凝灰巖）。控制資源量為91.96萬立方米（234.4萬噸），其中，原生礦78.28萬立方米（204.3萬噸），風化礦13.68萬立方米（30.1萬噸），覆蓋層量4.01萬立方米（7.22萬噸）。擬出讓年限1年，起始價3000萬元，溢價率約243%。

二，根據出讓公告，競得人需在取得采礦許可證后2個月內完成礦山安全生產許可證等相關手續的辦理并正式投產，礦山則需在正式投產6個月內完成綠色礦山建設和相關工作。另外，礦山鑿巖、機械采掘、石料鏟裝等環節須采取噴淋抑塵措施，礦區專用道路及成品料堆放場應做到地面硬化。

三，編后語：據砂石骨料網數據中心不完全統計，自2021年初至2021年6月底，浙江省已成交的13宗涉砂石類采礦權平均獲礦成本為33元/噸。其中，寧波、杭州和金華三地市砂石獲礦成本與浙江省平均獲礦成本較為接近，分別為37.6元/噸、38元/噸和34元/噸；臺州、湖州與麗水三地市砂石獲礦成本低于浙江省平均獲礦成本，分別為16元/噸、21元/噸和14元/噸。此外，2021年上半年浙江省成交采礦權13宗，采礦權成交價溢價率均值為173.05%。

四，而浙江省溫嶺市城南鎮犁頭咀停車場建設工程項目場地平整及邊坡治理工程建筑用石料（凝灰巖）礦采礦權的獲礦成本及溢價率均遠超臺州市均值，甚至超過了浙江省均值。

五，此前，浙江交通資源投資有限公司以68.2億元成功競得浙江省臺州市三門縣健跳鎮其頭山建筑石料礦改（擴）建項目三門縣健跳鎮其頭山建筑用石料（凝灰巖）礦采礦權，創造了國內砂石礦山類出讓新紀錄。以68.2億元的成交價格計算，單位資源成本大約是33.82元/噸，溢價率在241%。但除交易價格之外，浙江交通資源投資有限公司還需支付82577.0578萬元政策處理費用，將政策處理費也計算在內后，該礦山資源噸價約為37.91元。

六，本次浙江唐頌集團有限公司以遠超同地區行業均值的價格獲得該采礦權，是否真的能夠為其帶來足夠的回報？各集團、企業為何紛紛布局浙江？歡迎各位行業同仁留言討論。